Uma das tendências mais notáveis nesse cenário é o crescimento da portaria remota no Brasil. Esse modelo inovador tem ganhado cada vez mais adeptos devido aos seus benefícios em termos de segurança, eficiência e redução de custos.
Neste artigo, exploraremos como a portaria remota tem se expandido e conquistado espaço no mercado brasileiro e também em Uberlândia. Continue até o final.
O que é Portaria Remota?
A portaria remota é um sistema de segurança inteligente que substitui a tradicional presença física de um porteiro por uma solução tecnológica avançada em condomínios de prédios verticais, horizontais ou até mesmo prédios empresariais.
Através do uso de câmeras, interfone e conexão à internet, a portaria remota permite que uma central de monitoramento assuma o controle das entradas e saídas de um condomínio ou empresa.
Dessa forma, é possível realizar o gerenciamento de acessos de forma remota, garantindo maior segurança para os moradores ou colaboradores devido à utilização de equipamentos que gravam, monitoram e emitem alertas em tempo real caso aconteça algum tipo de violação no local.
Condomínio vertical residencial em Uberlândia administrado por uma empresa de Portaria Remota.
Crescimento do Mercado de Portaria Remota no Brasil e em Uberlândia
Nos últimos anos, o mercado de portaria remota no Brasil tem experimentado um crescimento expressivo. Segundo levantamento do portal Sindiconet, em 2021, indica um crescimento de 86% nos últimos três anos. Em Uberlândia, o crescimento também acontece. Somente em 2021, segundo a Abese, a expectativa de crescimento girou em torno de 30%.
Para 2023, um levantamento da Abese, indica que o crescimento da portaria remota no Brasil, deve girar em torno de 19%. Os números apresentados apontam que o modelo vem ganhando cada vez mais força no país, ainda mais com o avanço da Inteligência Artificial.
Esse avanço se deve a diversos fatores que impulsionaram a adoção desse modelo de segurança, tais como:
Conscientização sobre Segurança
Com o aumento das preocupações relacionadas à segurança em condomínios e empresas, as soluções tecnológicas têm sido mais valorizadas e buscadas como alternativas eficientes por síndicos profissionais e até mesmo por moradores.
Avanços Tecnológicos
O desenvolvimento de tecnologias mais acessíveis e eficientes tornou a implantação da portaria remota mais viável para diferentes tipos de estabelecimentos, independentemente do tamanho ou da sua localização.
Redução de Custos
A busca por eficiência financeira tem sido um dos principais fatores para a migração para a portaria remota, uma vez que os custos operacionais podem ser significativamente menores em comparação com a portaria física.
Recomendação de Usuários Satisfeitos
A satisfação dos usuários que já utilizam a portaria remota tem influenciado a decisão de outros condomínios e empresas a aderirem ao sistema, impulsionando a expansão do mercado.
Vantagens e Benefícios da Portaria Remota
Confira algumas das vantagens de contar com uma portaria remota em seu condomínio.
Segurança Aprimorada
A portaria remota utiliza tecnologia de ponta para monitorar o acesso, o que reduz significativamente o risco de falhas humanas e possibilita uma resposta mais rápida em emergências.
O sistema de portaria remota registra todas as movimentações de entrada e saída, possibilitando um controle mais preciso e a identificação de possíveis vulnerabilidades.
Central de Monitoramento 24h da empresa Guardian Condo, referência em Portaria Remota.
Síndicos profissionais crescem no mercado
Nos últimos anos, tem havido um significativo aumento na demanda por síndicos profissionais para a gestão de condomínios.
Essa tendência, frequentemente vista como uma profissão com perspectivas promissoras, ainda enfrenta uma carência de profissionais devidamente capacitados.
Dois motivos essenciais impulsionam essa procura:
1. Escassez de Voluntários para Assumir a Função
Os encargos inerentes à função de síndico, associados à falta de disponibilidade de tempo e à ausência de conhecimento técnico apropriado, têm dificultado cada vez mais a identificação de moradores dispostos a assumir o papel de síndico.
Esse desafio tem contribuído significativamente para que muitos condomínios optem por recorrer à contratação de profissionais ou até mesmo empresas terceirizadas.
2. Busca por Administração Profissionalizada
Atualmente, muitos condomínios operam de maneira similar a empresas, demandando uma administração abrangente que abarque áreas como gestão administrativa, contábil e de recursos humanos, entre outras.
Localizar um morador com todas essas competências, disposto a se candidatar ao cargo de síndico, não é sempre viável. Especialmente alguém que, além das qualificações técnicas, possua a paciência e a habilidade para lidar com as delicadas questões de convivência.
Nesse contexto, a contratação de um síndico profissional muitas vezes se apresenta como a alternativa mais vantajosa para o condomínio.
Reunião de assembleia condominial. Crédito: Shutterstock
Garantindo a Idoneidade dos Profissionais que gerenciam a portaria remota do seu Condomínio: Um Guia para Moradores Atentos
Morar em um condomínio é sinônimo de compartilhar espaços e responsabilidades com outros moradores. Uma das partes essenciais desse compartilhamento é a escolha e contratação de profissionais que serão encarregados de administrar a portaria remota no seu prédio.
Confira algumas dicas na hora de escolher a empresa para o seu condomínio:
A importância da pesquisa prévia
A contratação de profissionais idôneos para instalar e administrar a portaria remota é um passo fundamental para manter um ambiente seguro.
A pesquisa prévia é uma etapa crucial desse processo. Ao considerar a contratação do sistema, os moradores devem se engajar ativamente em uma pesquisa minuciosa sobre o histórico, experiência e reputação da empresa. Além de considerar empresas locais para facilitar o relacionamento e processo de implementação, já que empresas locais possuem os conhecimentos necessários dos hábitos, comportamentos, entre outros.
Verificação de antecedentes
Busque informações sobre antecedentes comerciais das empresas em questão. Isso pode ser feito por meio de consultas online e, em alguns casos, até mesmo em órgãos governamentais.
Recomendações e referências
Procure por recomendações e referências de outras pessoas que já trabalharam com esses profissionais. Depoimentos de clientes anteriores podem oferecer insights valiosos sobre a qualidade do serviço e a confiabilidade.
Avaliações online
Hoje em dia, muitos serviços são avaliados por meio de plataformas online. Verifique sites de avaliação e redes sociais para obter uma visão geral sobre a reputação dos profissionais em questão.
Entrevista pessoal
Agende uma entrevista com as empresas em potencial. Isso permitirá que você avalie não apenas suas habilidades técnicas, mas também sua ética de trabalho, comunicação e comprometimento.
Histórico de trabalho
Pesquise sobre os trabalhos anteriores da empresa. Isso pode fornecer uma compreensão mais clara de sua experiência e capacidade.
Apoio local
Por último e não menos importante, garanta que sua escolha tenha base e apoio local. Isso vai garantir que qualquer imprevisto na segurança, ou até mesmo nos equipamentos instalados, receberão apoio de uma base na sua cidade. Como é o caso da Guardian Condo, maior empresa deste segmento aqui em Uberlândia e que faz parte do grupo Guardian, com mais de 34 anos de história e de relevância quando o assunto é segurança e proteção de patrimônios.
Unidade de pronta resposta especializada da empresa Guardian Condo, em Uberlândia
O Condomínio como uma Empresa: Valorizando Qualificações e Certificações para uma Gestão Eficiente
Atualmente, um condomínio não é apenas um conjunto de residências; é uma entidade complexa, uma empresa em si mesma, com CNPJ, receitas, despesas e responsabilidades consideráveis. A administração de um condomínio requer habilidades e conhecimentos específicos para garantir um ambiente seguro e harmonioso para todos os moradores. Nesse contexto, a importância das qualificações, como cursos de graduação em áreas pertinentes e certificações, não pode ser subestimada.
Qualificações e Certificações Relevantes
Para administrar um condomínio de maneira eficaz, é crucial que os profissionais envolvidos possuam qualificações sólidas. Cursos de graduação em áreas afins, como Administração, Engenharia Civil, Contabilidade e Direito, podem fornecer uma base sólida de conhecimento necessário para lidar com os diversos aspectos da administração condominial.
Além disso, certificações específicas no campo de administração de condomínios também desempenham um papel vital. Certificações, como as oferecidas por associações de síndicos e administradoras de condomínios, demonstram que um profissional adquiriu um conhecimento especializado sobre as leis, regulamentos e melhores práticas relacionadas à gestão condominial. Essas certificações podem abranger áreas como gestão financeira, resolução de conflitos, manutenção predial e segurança.
Benefícios das Qualificações e Certificações
Investir em profissionais com qualificações e certificações traz diversos benefícios para a administração do condomínio e para os moradores:
Melhor Gestão Financeira: Profissionais qualificados são capazes de administrar as finanças do condomínio de maneira eficiente, garantindo a transparência e a aplicação adequada dos recursos.
Resolução de Problemas: Conflitos e desafios são inevitáveis em um ambiente compartilhado. Profissionais qualificados têm a capacidade de lidar com essas situações de forma justa e eficaz.
Manutenção Adequada: O conhecimento técnico adquirido por meio de cursos e certificações ajuda a garantir que a manutenção das instalações seja feita de maneira adequada, mantendo a segurança e o valor do patrimônio.
Cumprimento Legal: A administração condominial envolve uma série de regulamentos legais. Profissionais com qualificações apropriadas estão mais preparados para lidar com questões legais e garantir o cumprimento das obrigações.
Com a palavra, quem administra vários condomínios
Conforme o advogado, pós-graduado pela PUC-MG, e administrador de condomínios, Dr. Felipe Malaquias, especialista em direito imobiliário e condominial, com experiência e atuação prática no mercado condominial há mais 12 anos, três principais fatores que necessitam serem observados pelos condôminos, porém, normalmente acabam sendo negligenciados, quando da escolha de um síndico com atuação profissional são:
1 - Neutralidade e Imparcialidade: Certifique-se de que o síndico compreende a importância de ser imparcial em suas decisões e ações relacionadas à administração do condomínio. Isto é, ele deve sempre que possível ser capaz de separar suas opiniões e convicções, políticas pessoais, das decisões que envolvam o condomínio e seus moradores.
Caso contrário, pode haver um risco de favorecimento ou desvantagem com base em viés político, em suas ideologias de crença, raça, cor, gênero, etc.
2 - Histórico de Conflitos: Pesquise se o síndico teve problemas ou conflitos relacionados a seu viés ideológico em condomínios, ou em outras funções, como é o trato deste síndico em relação aos demais prestadores de serviços, como é a atuação dele perante às empresas prestadoras de serviços de que ele se utiliza.
Isso pode fornecer insights sobre como ele gerencia questões delicadas e se é capaz de manter um ambiente harmonioso no condomínio.
3 - Ética Profissional: Os moradores devem-se atentar contra condutas ilícitas nas ações do representante legal do condomínio. Desvios de conduta para obter ganhos ou favorecimentos pessoais podem ser facilitados se não houver a devida fiscalização por parte do conselho fiscal eleito e pela inobservância e desinteresse por parte dos moradores, nas contratações de serviços e aquisições de produtos para o condomínio.
É importante sempre exigir que o síndico convoque assembléias e apresente as ofertas dos prestadores para todos os presentes, dando oportunidade para que os mesmos possam tirar suas próprias dúvidas e fazer suas observações, afinal, a verba a ser utilizada pertence ao condomínio e não ao representante legal do mesmo.
